Bonus Ringhiere e Facciate

Bonus Facciate: Che Cos’è

La Legge di Bilancio 2020 ha introdotto il Bonus Facciate al fine di favorire il recupero o restauro dell'involucro esterno degli edifici: in vigore da gennaio 2020, esso prevede l’applicazione di una detrazione pari al 90% dell’imposta lorda delle spese sostenute nel corso dell’anno per interventi edilizi di manutenzione ordinaria o straordinaria sulla facciata delle abitazioni. Questo sgravio fiscale riguarda dunque tutti gli edifici, dai condomini alle ville fino ai casali e si inserisce tra le agevolazioni finalizzate al risparmio energetico, non a caso risulta cumulabile con le altre detrazioni previste per i lavori di riqualificazione delle abitazioni. Vediamo nel dettaglio quali sono gli interventi per i quali è possibile ottenere questi aiuti economici e quali requisiti è necessario possedere per usufruirne.

Bonus Ringhiere e Facciate: Interventi Ammessi

Secondo quanto afferma il MIBACT, gli interventi agevolabili al 90% dal Bonus Ringhiere e Facciate includono tutte le opere di rifacimento della parte esterna, dalla ripulitura alla tinteggiatura, senza escludere le operazioni di intonacatura e il rinnovamento dei marmi o delle decorazioni. Il Bonus Facciata si estende anche ai lavori di ristrutturazione delle ringhiere per balcone e più in generale copre tutti gli interventi volti alla restituzione del decoro architettonico all’esterno delle singoli unità immobiliari, ossia l’insieme dei lavori che concorrono a modificarne l’estetica e le strutture ornamentali ripristinando al meglio l’aspetto. Gli interventi da esso coperti includono dunque anche quelli sui balconi per quanto questi siano elementi spesso di proprietà esclusiva del titolare dell’immobile, ma in quanto parte integrante di un edificio, essi possono rappresentare parte un elemento della facciata stessa pur non rientrando tra le parti comuni di un palazzo.

Se costruito in modo armonico il balcone, pertanto, si inserisce tra gli elementi decorativi di un immobile ad uso abitativo, per questo la sua manutenzione rientra a pieno titolo tra gli interventi ammessi dal Bonus ringhiere e facciate che concorrono al ripristino del valore architettonico dello stabile e alla sua riqualificazione. Le detrazioni su ringhiere e le facciate sono concesse ai proprietari dell’immobile o di chi ne fa le veci a titolo di usufrutto o in qualità di locatario purché si detenga questo requisito al momento di sostenere le spese per i lavori. Sono ammesse inoltre agli sgravi fiscali previsti dal Bonus anche società semplici, associazioni di categoria e soggetti con reddito di impresa. Oggi grazie alle nuove agevolazioni fiscali applicate ai lavori di ristrutturazione è possibile tagliare nettamente i costi: se intendi personalizzare la tua casa e trovare i giusti elementi ad integrazione del contesto architettonico in cui vivi puoi rivolgerti a MisterInox. Nel nostro Blog troverai tanti utili consigli per eseguire al meglio il tuo lavori, dalle linee guida per la scelta dei materiali per parapetti e ringhiere alle regole di manutenzione e pulizia delle scale fino alle migliori indicazioni per la progettazione dei lavori e per la messa in sicurezza degli elementi. Continua a seguirci per rimanere sempre aggiornato!